| 重點

  • 是，法規要求住家要裝：住宅都應設置住宅用火災警報器，既有住宅早在民國 106 年 12 月 31 日以前就該裝好。
  • 一般住家沒裝，現行沒有罰則：消防法沒有針對一般住宅訂罰則，但部分縣市另以自治條例訂有罰則，實際依各縣市規定；不論有沒有罰，寢室、廚房、樓梯都要裝。
  • 由誰負責：自有住宅由屋主裝設、維護；租屋通常由房東設置，房客負責日常維護，記得別自行拆除，誤報時電池拔下後要裝回去。

| 問題

住警器是不是一定要裝？沒裝會被罰嗎？租來的房子又是誰要負責？這是很多人對住宅火災警報器共同的疑問。其實它價格不高，安裝也很簡單。

住警器的作用，是在你還沒聞到煙味之前，就用聲響把人叫醒。以下把規定怎麼說、該裝在哪、房東房客各負責什麼一次說清楚。

| 對策

規定怎麼說？每個住家都該裝

消防法要求住宅要設置住宅用火災警報器，並且要維護它能用。白話來說，整棟不需要設火警自動警報設備的住宅（一般公寓、透天、沒有整棟警報系統的住家），都要設置住宅用火災警報器。既有住宅也早有期限，應在民國 106 年 12 月 31 日以前裝好；各地也有推廣與補助。符合規定的款式，例如通過消防署認證的火災警報器（偵煙型）。

該裝幾顆？裝在哪裡？

法規規定，寢室、廚房和有寢室樓層的樓梯都要設置；走廊則是同一層有 5 間以上超過 7 平方公尺的居室才需要。偵煙式裝在寢室、客廳、走廊、樓梯（會產生油煙的廚房不適合）；定溫式裝在廚房、神明廳等多煙的地方。位置要裝在天花板，距離牆面或樑 60 公分以上、距離出風口 1.5 公尺以上（窗邊也建議保持距離），避免氣流影響偵測。

房東和房客各負責什麼？

自有住宅由屋主負責裝設與維護。租屋的話，通常由房東設置，房客負責日常維護——不要自行拆除；誤報時確認沒有火情後，可先把電池拔下，等原因排除再裝回去，不要拔了就不裝。建議看屋、簽約時就主動確認屋內有沒有裝設。

裝好之後，別忘了維護

每月按一次測試鈕，確認有警報聲；低電量提示響起就換電池；機體到了商品標示的使用年限就汰換。

白話提醒　一般住宅沒裝住警器，現行的消防法沒有罰則（罰則針對的是旅館、老人福利機構等場所）；不過部分縣市以自治條例另訂罰則，實際規定依各縣市為準，可向當地消防局確認。不論有沒有罰，裝好並維持它能用，都是要做的事！

| 結語

住警器的規定是「應設置」。把偵煙式、定溫式裝在對的位置，租屋族記得確認房東已經設置並維持運作，再每月測試一次。

| 建議

住警器花費不高、安裝只要幾分鐘。如果家裡還沒裝，或不確定那台還能不能用，建議先處理。廚房油煙多，可以改用火災警報器（偵熱型），比較不會誤報。